Найду чистый участок под ИЖС, бизнес или инвестиционный проект. Полностью проверю документы,
чтобы через время не было судов, а банк одобрил ипотеку
Помощь в подборе, покупке и оформлении земельных участков в СПб и Ленобласти
«Боюсь, что участок "уйдет под суд"»
«Переживаю, что банк откажет в ипотеке»
«Не понимаю, реально ли мне изменить ВРИ или категорию»
Я каждый день сталкиваюсь с этими страхами и помогаю клиентам избежать рисков при покупке земли. Проверяю документы, нахожу ошибки в кадастре и защищаю от судебных споров
Знакомо? Мои клиенты проходили через это
Я решаю эти вопросы системно и гарантированно, при необходимости привлекаю проверенных специалистов и партнеров
Для покупателей
Полное сопровождение приобретения объекта
- Проверю документы на участок/дом так, как их не проверяет Росреестр;
- Найду ошибки в границах, обременения и «серые» схемы прежних владельцев;
- Помогу с ипотекой: подберу банк и программу под ваш объект, подготовлю чек-лист по перечню необходимых документов
- Доведу сделку до регистрации и получения ключей.
Для продавцов
Продажа без потери денег
- Подготовлю объект: изменю ВРИ, узаконю перепланировки, увеличу площадь участка;
- Оценю реальную рыночную стоимость (без занижения);
- Найду покупателя и проведу переговоры так, чтобы вы не ушли в минус;
- Полное юридическое сопровождение до получения денег на счет.
Для инвесторов и бизнеса
Бизнес-решения с землей
- Помогу получить Арктический или Дальневосточный гектар без бюрократических проволочек;
- Изменю категорию земли под коммерческое использование (склад, ферма, производство);
- Подберу коммерческую ипотеку и застрахую объект по требованиям банка.
Я предлагаю комплексные услуги по юридическому сопровождению сделок, изменению ВРИ и оформлению Дальневосточного и Арктического гектара для бизнеса и частных лиц
«Экспресс-консультация»
от 5 000 ₽
Анализ ваших документов на участок. 30-минутный созвон с разбором рисков. Заключение по перспективам сделки.
«Сопровождение сделки»
от 45 000 ₽
Полное ведение сделки под ключ: проверка, юридическая чистота, ипотека, регистрация. Экономлю вам нервы и время.
«Комплексное решение»
от 90 000 ₽
Для бизнеса и инвесторов: проект под ключ — от поиска до регистрации права. Все согласования и бюрократия на мне.
Цена на сопровождение сделки зависит от сложности. Я предлагаю прозрачные цены на проверку документов, изменение ВРИ и помощь с ипотекой. Точную стоимость я назову после разбора вашей ситуации
Меня зовут Екатерина, и я — ваш проводник в мире земли и недвижимости
Я начала свой путь в недвижимости в 2021 году. За это время я намеренно сфокусировалась на самом сложном и рискованном сегменте — земельных участках. Категории земли, виды разрешенного использования, зоны с особыми условиями использования территории, перераспределение, изменение характеристик земельных участков и многое другое, то с чем я работаю ежедневно.
Почему я, а не «риелтор с 20-летним стажем»? Потому что законы в 2024-2026 годах изменились кардинально. Старые схемы больше не работают. А я работаю по новым правилам, знаю все подводные камни кадастра, судебных споров и банковских требований.
Что вы получаете, работая со мной:
- 🛡️ Полную проверку документов — я нахожу ошибки, которые не видят в МФЦ и Росреестре.
- ⚖️ Юридическую чистоту сделки — чтобы через год к вам не пришли с иском.
- 🤝 Честность и прозрачность — если вижу риски, я скажу об этом до того, как вы заплатите деньги.
- 🕒 Экономию вашего времени — всю бюрократию я беру на себя.
Я не просто оформляю бумаги. Я строю дорожную карту так, чтобы вы спали спокойно. Моя цель — чтобы каждый клиент сказал: «Я сделал правильный выбор».
Есть вопросы и сомнения?
«Здесь я отвечаю на главные вопросы о проверке документов, рисках при покупке земли,
сроках и стоимости сопровождения сделок»
Присоединяйтесь к сообществу и подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе последних новостей.
Политика обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных
© ИП Капанова Екатерина Викторовна, 2026
ОГРНИП 324784700107682
ИНН 781705250435
На нашем сайте используются cookie-файлы, в том числе сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика. Используя сайт, вы соглашаетесь на обработку персональных данных при помощи cookie-файлов. Подробнее об обработке персональных данных вы можете узнать в Политике конфиденциальности.
